建築師、建造師數量是衡量建築企業資質(zhì)的重要指标。近幾年，都有(yǒu)網絡媒體(tǐ)報道，一些專業技(jì )術人員不夠的建築企業打起了“證書挂靠”的主意，将社會具(jù)有(yǒu)資質(zhì)證書的人員“挂靠”在企業名(míng)下。于是，“證書挂靠”滋生出産(chǎn)業鏈：證書持有(yǒu)者通過“挂靠”獲利，企業“租來”證書實現資質(zhì)達标，中(zhōng)介機構則通過資質(zhì)轉租收取服務(wù)費。挂靠出現許多(duō)負面報道，同時少數地區(qū)對挂靠是不允許的，讓建造師們有(yǒu)些擔憂“證”該不該挂靠，接下來跟随小(xiǎo)編一起來了解建造師挂靠吧！
　　建造師“挂靠”是什麽意思？
　　“挂靠”，即所謂“企業挂靠經營”，就建築業而言，是指一個施工(gōng)企業允許他(tā)人在一定期間内使用(yòng)自己企業名(míng)義對外承接工(gōng)程的行為(wèi)。允許他(tā)人使用(yòng)自己名(míng)義的企業為(wèi)被挂靠企業，相應的使用(yòng)被挂靠企業名(míng)義從事經營活動的企業或個人（個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶和其他(tā)有(yǒu)經營行為(wèi)的自然人）為(wèi)挂靠人。即沒有(yǒu)資質(zhì)的實際施工(gōng)人借用(yòng)有(yǒu)資質(zhì)的建築施工(gōng)企業名(míng)義從事施工(gōng)，“挂靠”與“借用(yòng)”實際上系同一概念。
　　意思相當于你有(yǒu)碩士畢業證，企業借你的證書，對外拿(ná)單證明我是有(yǒu)證有(yǒu)能(néng)力者去賺錢，對内給你錢錢買斷你的證。當你找到更有(yǒu)錢的BOSS時，也可(kě)拿(ná)回來再借給高富帥，前提是要做好“借書合約”，避免麻煩。
　　有(yǒu)建造師證為(wèi)什麽要挂靠？
　　考建造師證兩種用(yòng)途：1、注冊到單位，升職加薪。2、挂靠，賺外快。
　　建築行業不斷擴大建造師前景越來越廣，市場對建造師需求增長(cháng)，當然建造師含金量也在随之變化。那問題來了為(wèi)什麽這麽多(duō)人選擇挂靠？
　　對企業而言：一般企業需要建造師證也就是為(wèi)了企業的資質(zhì)升級用(yòng)，政府相關職能(néng)部門對建築單位的相關資質(zhì)有(yǒu)些硬性的指标要求你要承擔哪個等級的工(gōng)程就必須要有(yǒu)相應級别的建築施工(gōng)等級，你要有(yǒu)相應的建築施工(gōng)等級就必須要有(yǒu)多(duō)少名(míng)建造師人員。
　　具(jù)有(yǒu)法人資格的企業申請建築業企業資質(zhì)應具(jù)備下列基本條件：
　　(一)具(jù)有(yǒu)滿足本标準要求的資産(chǎn);
　　(二)具(jù)有(yǒu)滿足本标準要求的注冊建造師及其他(tā)
　　注冊人員、工(gōng)程技(jì )術人員、施工(gōng)現場管理(lǐ)人員和技(jì )術工(gōng)人;
　　1、具(jù)有(yǒu)滿足本标準要求的工(gōng)程業績;
　　2、具(jù)有(yǒu)必要的技(jì )術裝(zhuāng)備。
　　對建造師個人而言：
　　1、挂靠有(yǒu)鈔票拿(ná)，每月可(kě)以多(duō)增加很(hěn)多(duō)的收入，提高生活質(zhì)量；
　　2、有(yǒu)充分(fēn)的動力參加層出不窮的考試-保證個人持久動力；
　　3、有(yǒu)了利益的支撐，獲取證書，增加了就職機會，儲備能(néng)量；
　　4、身兼數職，對于其他(tā)工(gōng)作(zuò)也不耽誤。
　　所以，建造師挂靠對于公(gōng)司與個人而言都是一個互利雙赢的事情。
　　政策對建造師挂靠的影響
　　一、最新(xīn)政策：
　　各省、自治區(qū)、直轄市人民(mín)政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機構：
　　經研究論證，國(guó)務(wù)院決定，取消和下放58項行政審批項目，取消67項職業資格許可(kě)和認定事項，取消19項評比達标表彰項目，将82項工(gōng)商(shāng)登記前置審批事項調整或明确為(wèi)後置審批。另建議取消和下放32項依據有(yǒu)關法律設立的行政審批和職業資格許可(kě)認定事項，将7項依據有(yǒu)關法律設立的工(gōng)商(shāng)登記前置審批事項改為(wèi)後置審批，國(guó)務(wù)院将依照法定程序提請全國(guó)人民(mín)代表大會常務(wù)委員會修訂相關法律規定。
　　二、對政策的解讀：
　　1. 二建注冊改登記制度是必然趨勢，但是需要一個過程。注冊改登記不是取消二建考試，這個執業資格考試還是要有(yǒu)的。
　　2. 企業不需要保資質(zhì)。
　　3. 工(gōng)程質(zhì)量安(ān)全事故加大項目負責人的刑罰力度。
　　建造師挂靠的價格：
　　新(xīn)版《建築業企業資質(zhì)标準》進一步規範了建築企業資質(zhì)評定，刺激了對建造師的需求，引起了業内外的高度關注。一級建造師知名(míng)老師認為(wèi)，住建部此舉不僅規範了行業标準，體(tǐ)現了實務(wù)工(gōng)作(zuò)中(zhōng)的專業性，同時也拓寬了建造師的就業前景，對于廣大持證人員來說，不僅證書不會受到影響，反而證書含金量會更高。
　　2015年一級建造挂靠價格（僅供參考）：
　　一級建造師（建築工(gōng)程） 3 - 3.5w/年
　　一級建造師（機電(diàn)工(gōng)程） 3 - 3.5w/年
　　一級建造師（市政公(gōng)用(yòng)工(gōng)程） 5 - 6w /年
　　一級建造師（公(gōng)路工(gōng)程） 3 - 3.5w/年
　　一級建造師（鐵路工(gōng)程） 3 - 3.5w/年
　　一級建造師（水利水電(diàn)工(gōng)程） 3 - 3.5w/年
　　一級建造師（港口航道工(gōng)程） 4 - 4.5w/年
　　一級建造師（礦業工(gōng)程） 5 - 8w /年
　　二級建造師挂靠價格：（此數據，以江浙為(wèi)主，因此其他(tā)地區(qū)行情，會有(yǒu)不同程度差異）
　　二級建造師（市政）：初始注冊挂項目1.5萬左右/年；初始注冊不挂項目1-1.2萬/年；轉注冊挂項目2萬左右/年；轉注冊不挂項目1.5-1.6萬/年。
　　二級建造師（建築）：初始注冊挂項目1-1.2萬/年；初始注冊不挂項目7-8千/年；轉注冊挂項目1.5-1.8萬/年；轉注冊不挂項目1-1.3萬/年。
　　二級建造師（機電(diàn)）：初始注冊挂項目1.3萬左右/年；初始注冊不挂項目8-9千/年；轉注冊挂項目1.5-1.8萬/年；轉注冊不挂項目1.3萬左右/年。
　　二級建造師（公(gōng)路）：初始注冊挂項目1.8萬左右/年；初始注冊不挂項目1.2-1.4萬/年；轉注冊挂項目2-2.5萬/年；轉注冊不挂項目1.8萬左右/年。
　　二級建造師（水利）：初始注冊挂項目2.5萬左右/年；初始注冊不挂項目2萬左右/年；轉注冊挂項目2.5-3萬/年；轉注冊不挂項目2.2-2.5萬/年。
　　二級建造師（礦業）：初始注冊挂項目2-2.5萬/年；初始注冊不挂項目2萬左右/年；轉注冊挂項目2.5-3萬/年；轉注冊不挂項目2.5萬左右/年。
　　建造師挂靠存在的風險
　　建造師挂靠能(néng)夠帶來一定的利益收入，可(kě)是在看到利潤的表面也要深谙内裏的行道，實際上，建造師挂靠是一種違法行為(wèi)，同時也是建築施工(gōng)行業人盡皆知的潛規則，因此，建造師挂靠是有(yǒu)一定的風險存在的。
　　首先不得不提的是建造師挂靠的安(ān)全質(zhì)量風險，因為(wèi)要是挂靠後一旦引發出來的安(ān)全事故的話，自己的後果是非常嚴重的。如果事先沒有(yǒu)做好這些方面的工(gōng)作(zuò)的話，那麽你有(yǒu)可(kě)能(néng)需要承擔全部風險和責任，這不就賠了夫人又(yòu)折兵嗎？值得注意的是，若沒有(yǒu)與被挂靠的公(gōng)司簽訂協議，則自己還有(yǒu)可(kě)能(néng)需要面對違約的風險，這些問題關系到大家的切身利益，是需要大家多(duō)去注意和重視的。
　　在此提醒大家，在選擇一家企業進行挂靠的時候，一定要事先考察過，選擇一家信譽良好的公(gōng)司。一般情況下，建造師挂靠是挂證不挂章，這也是降低風險的一個有(yǒu)效途徑，因為(wèi)章在建造師自己手上的話，被挂單位就無法以你的名(míng)義去開始一些工(gōng)程，不然的話，你所承擔的風險會加劇，一旦真出了問題，估計損失最大的會是你自己，所以不要為(wèi)了一些小(xiǎo)恩小(xiǎo)惠而随便将自己的建造師資格證書挂靠。
　　隻要做好風險分(fēn)析，建造師挂靠一般也不會出什麽意外，因此，選擇一家有(yǒu)信譽保證的企業進行建造師挂靠，相對風險會很(hěn)小(xiǎo)。
　　建造師挂靠存在的黑幕
　　企業對待建造師挂靠的态度：
　　1．門路較窄，找中(zhōng)介幫忙找證，但是希望成本低（老闆不管，人事負責，人事為(wèi)了取悅老闆都是拼命表現，以低于市場價完成老闆的任務(wù)，得到表揚和賞識）
　　2．認為(wèi)市場上證件很(hěn)多(duō)，任意壓價。（每年這麽多(duō)證件流出來，需求量就這麽大，你人才肯定要降價，不然明年更低）
　　3．以挂資質(zhì)的名(míng)義要求人才配合考B證，偷偷挂項目。（很(hěn)多(duō)公(gōng)司都這樣，私人挂靠公(gōng)司最多(duō)，因為(wèi)這些公(gōng)司要的是項目經理(lǐ)，而不是保資質(zhì)）
　　4．以挂項目的名(míng)義收證保資質(zhì)，經常沒有(yǒu)出場費和補貼。（因為(wèi)市場上價錢太低，老闆也不願意給高，又(yòu)要保資質(zhì)，隻能(néng)先把證搞到手）
　　5．到期不付款，一拖再拖，認為(wèi)持證者再外地，來回一趟耗不起。（挂靠是違法，持證者也不敢去法院上訴）
　　6．出事了就什麽都推，說是中(zhōng)介問題，或者操辦(bàn)的公(gōng)司員工(gōng)問題，公(gōng)司不知情，不配合。（講得很(hěn)明白了，也不怕你去告）
　　中(zhōng)介對待建造師挂靠的态度：
　　1．能(néng)壓多(duō)少是多(duō)少滿足公(gōng)司要求，促成交。（中(zhōng)介競争激烈，我不幹還有(yǒu)很(hěn)多(duō)人幹，大家都要吃飯，滿足公(gōng)司的要求盡量壓低價錢）
　　2．将人才的想法反饋給公(gōng)司，但不會幫人才力争。（中(zhōng)介單位很(hěn)多(duō)人力資源經理(lǐ)都是畢業出來的畢業生，沒什麽經驗，也沒做過都不懂門道，反正就是價錢，雙方合适就成交，公(gōng)司不同意的話，你人才不答(dá)應公(gōng)司條件，那麽再找其他(tā)人，一切看價錢，不考慮公(gōng)司與人才的匹配程度，知識面窄，無法同企業交涉，就是一味低價）。
　　那麽，建造師挂靠需要注意什麽？
　　一、二級建造師挂靠注意事項：
　　1、什麽是挂證不挂章
　　所謂挂證不挂章，就是隻把注冊建造師證挂出去，注冊章在自己手裏。這樣比較安(ān)全，注冊證挂到企業裏，企業隻可(kě)以用(yòng)來申請資質(zhì)或者資質(zhì)升級。并不能(néng)去接工(gōng)程，接工(gōng)程要用(yòng)到注冊章;
　　2、挂項目什麽意思
　　挂項目就等于是挂章了，挂項目的話，你的注冊證和注冊章要放到你挂靠的企業裏，他(tā)們可(kě)以用(yòng)你的注冊證及注冊章去投标，去接工(gōng)程等，所以是有(yǒu)一定風險的，工(gōng)程做的好還好，工(gōng)程做的不好，出了事，建造師要負責任，當然高風險高回報，挂項目比隻挂證費用(yòng)至少高出總費用(yòng)的1/3以上。
　　3、關于挂靠的風險
　　風險之一是你要跟目前工(gōng)作(zuò)的公(gōng)司溝通好，确定可(kě)以挂出去，不要到時候本公(gōng)司需要建造師了，然後要求你轉注回公(gōng)司，那到時候你就麻煩了。風險之二就是注冊好了，會不會有(yǒu)其它問題：這些簽合同的時候注意看清楚合同，該講的都講好，比如往後考B證的事情，還有(yǒu)注冊津貼如何給，一次性還是一個月一個月的給，還有(yǒu)社會保險問題、車(chē)費來回報銷問題等，把後續的事情都想好，最後落實到合同上面，這樣就可(kě)以放心去挂了。
　　4、關于注冊年限
　　如果有(yǒu)一年跟三年或者更久你會怎麽選?肯定選三年喽，對不對?不然來回注冊多(duō)麻煩!呵呵，是啊，但是企業給你挂三年才可(kě)以啊，我感覺現在企業要求挂一年的比較多(duō)，費用(yòng)少嘛，而且隻是用(yòng)來辦(bàn)資質(zhì)的，資質(zhì)辦(bàn)下來就可(kě)以了，而且你不用(yòng)做什麽，到時候隻是把證用(yòng)一下，一年給那麽多(duō)錢，他(tā)會養你三年?呵呵，如果挂項目就不同了，挂的年限應該比較好談。目前二年一簽還是很(hěn)普遍的。
　　5、扣證問題，和合同到期單位續聘不給錢的問題
　　所謂扣證是事先商(shāng)量好挂靠并交證給挂靠公(gōng)司。公(gōng)司上報等公(gōng)示時會發生。比如說如果挂靠單位耍賴，扣證不給，所謂續聘是指合同到期後繼續聘用(yòng)。但挂靠費不給。
　　辦(bàn)法：找信譽好的單位，挂證不挂章，這都要在合同裏說明 扣證就申請挂失，然後到原單位調節
　　6、關于挂靠的訂金
　　報酬一般包括基本金。和保證金。還有(yǒu)相關保險。跟上班的工(gōng)資分(fēn)類差不多(duō)。這是要你跟企業去談的，一般是有(yǒu)一些訂金的，一般是收建造師挂靠費用(yòng)一年的20%-30%，具(jù)體(tǐ)多(duō)少就看你談的怎麽樣了。
　　7、多(duō)久可(kě)以收到錢
　　這個就不一定了，因為(wèi)這不是你也不是企業能(néng)決定的，要先注冊,然後去交資料，然後等公(gōng)示......最快也要3-4個月，所以不能(néng)以為(wèi)把證給企業立刻就能(néng)收到錢的，如果要提前一點，那就早一點把資料交上去喽，不能(néng)整理(lǐ)資料用(yòng)了一個月，那你至少都要5個月了。
　　怎樣挂證才會不怕企業不給錢或者不轉注？
　　第一步：簽訂注冊協議書，不要叫挂靠協議書。（合法不合法沒關系，這個協議可(kě)以證明你的證書在這個企業）
　　第二步：和企業同時簽訂正式的社保局出具(jù)的勞動合同書。（這個證明你是這個企業的員工(gōng)，這個受法律保護）
　　第三步：讓企業同時出具(jù)離職證明書。比如，第一步中(zhōng)你的證書到期時間為(wèi)2015年12月31日，第二步的合同到期時間也是2015年12月31日。那麽，你讓企業出具(jù)的離職證明書，寫的日期為(wèi)2016年1月1日。加蓋企業公(gōng)章以及經辦(bàn)人簽字。
　　第四步：讓企業出具(jù)一個一（二）級建造師的收條。
　　以上四步完成後，你就可(kě)以高枕無憂。
　　建造師挂靠流程：
　　建造師挂靠全流程(建造師個人)
　　一、建造師如有(yǒu)意尋找企業挂靠，請注冊我公(gōng)司網站個人會員(免費)或直接給我公(gōng)司客服打電(diàn)話溝通，客服會詢問建造師相關具(jù)體(tǐ)情況及具(jù)體(tǐ)要求，在确認建造師符合注冊條件後，客服會根據您的具(jù)體(tǐ)要求在第一時間幫您安(ān)排企業，同時給您發去您與企業簽訂的協議書(都是統一制式)。
　　二、找到合适的企業後，客服會與您聯系，告之您将要簽約企業的相關基本信息及具(jù)體(tǐ)價格。如果企業，價格及協議您都認同的情況下，預約時間和企業一起在我公(gōng)司簽約。
　　三、簽約現場，企業和建造師是面對面的(可(kě)以深入的了解企業，也可(kě)以親自去企業參觀)，同時簽約現場企業會把執照、組織代碼和相關資質(zhì)證書原件及複印件，公(gōng)章和現金都帶過來，如果您的證件沒問題，符合注冊條件，就雙方當場簽約，并由我公(gōng)司給您做擔保，企業會在簽約時一次性的把錢全部交給建造師，在簽約時企業還同時開據明年到期的解聘證明(這一點非常關鍵，是為(wèi)了防止企業第二年不給錢又(yòu)不給建造師辦(bàn)理(lǐ)相關轉注手續)。最後企業拿(ná)着建造師提供的相關證件去當地建設局辦(bàn)理(lǐ)注冊事宜，當然帶走的證件也會給建造師開據收條(蓋公(gōng)章)。 　　企業簽約時需要提供的資料為(wèi)：
　　A：企業營業執照、組織代碼副本原件及複印件
　　B、企業資質(zhì)證書原件
　　C、企業安(ān)全生産(chǎn)許可(kě)證原件
　　D、企業公(gōng)章
　　E、現金(簽約現場必須是現金)
　　建造師簽約時需要提供的證件(初始注冊)：
　　A、 二級建造師執業資格證書原件
　　B、 畢業證原件
　　C、 身份證原件
　　D、 小(xiǎo)二寸紅底或藍底照片3張
　　E、 職稱證(助工(gōng)就可(kě)以)
　　建造師簽約時需要提供的證件(轉注冊)：
　　1、二級建造師執業資格證書原件
　　2、注冊證書原件
　　3、注冊章原件
　　4、原單位解聘證明
　　5、身份證及畢業證的掃描件
　　6、小(xiǎo)二寸紅底或藍底照片3張
　　簽約後建造師手中(zhōng)的資料：
　　建造師簽約後手中(zhōng)的資料應該是四份：
　　1、簽定的協議(企業蓋公(gōng)章，你按手印)
　　2、企業的營業執照複印件(企業不用(yòng)蓋公(gōng)章)
　　3、企業給你開的收條(企業蓋公(gōng)章)
　　4、企業給你開的明年到期的解聘證明(企業蓋公(gōng)章)
　　建造師挂靠未來的一個趨勢
　　住房和城鄉建設部發布了新(xīn)版《建築業企業資質(zhì)标準》，明确了一級建造師、二級建造師在資質(zhì)認定方面的必要性，對施工(gōng)企業專業資質(zhì)中(zhōng)建造師的人數、專業方面提出了更高的要求。較之前的企業資質(zhì)等級标準，新(xīn)标準在原有(yǒu)基礎上特别提高了對市政專業、機電(diàn)專業建造師的要求。
　　新(xīn)标準的出台，對全國(guó)百萬建造師考生來說是一個好消息。這是對前階段關于建造師考試可(kě)能(néng)會被取消的一個響亮回應，徹底打消了大家的疑慮。基于建築領域的特殊性，專業人才具(jù)有(yǒu)不可(kě)替代的作(zuò)用(yòng)，所以建造師考試不僅不會取消。
　　雖然建造師考試曆經十餘載，建造師人數達到數十萬人，但依然供不應求，需求缺口巨大，新(xīn)标準出台後，建造師的需求又(yòu)将得到進一步的提升。同時，新(xīn)标準對建造師的專業進行了更為(wèi)明确的要求，這将使企業在人才引進和培養方面有(yǒu)所變化，建造師中(zhōng)建築專業一家獨大的局面會被逐步改變，機電(diàn)和市政專業的建造師将有(yǒu)更多(duō)選擇。
　　随着新(xīn)政正式實施（2015年1月1日起）的臨近，預計未來3-5 年内市場将面臨“一證難求，重金搶證”的局面。 二建注冊改登記制度是必然趨勢，但是需要一個過程。注冊改登記不是取消二建考試，這個執業資格考試還是要有(yǒu)的。企業不需要保資質(zhì)。工(gōng)程質(zhì)量安(ān)全事故加大項目負責人的刑罰力度。
　　目前的建造師挂靠市場是魚龍混雜，在新(xīn)标準下，企業、建造師都面臨着新(xīn)的機遇和考驗，一些建築單位或者個人也争奪生源的情形十分(fēn)激烈，行業愈加成熟規範，在市場的引導下，随着考試通過人數的增加，今後的挂靠市場将會越來越規範。建造師的日子會越來越好！
　　未來我國(guó)将建築行業單位資質(zhì)和個人資質(zhì)捆綁，要求持證者須在有(yǒu)資質(zhì)的單位注冊才能(néng)執業。這不同于西方強調個人資質(zhì)，由個人建立建築師或建造師事務(wù)所，事務(wù)所和客戶之間用(yòng)市場手段來約束。對個人資質(zhì)進行約束，是未來建築行業市場化改革的必然方向。